東京都心部での用地仕入れ。なかなか厳しい状況が続いています。そんな中コンスタントに用地の卸しを行っておられる不動産会社さん成功の秘訣は「志の高さ」にあると感じました。
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不動産業界でご活躍中のあなた、こんにちは。
不動産業界専門の集客・営業教育コンサルタントの梶本幸治です。
今日も、大阪市西区北堀江1丁目のオフィスから私の日常をお伝えします。
最近、知り合いのデベロッパーさんから「梶本さん、なんか土地情報無いですか？」と良く聞かれます。「ちゃんと紹介料や手数料を払いますので、土地情報があれば教えて下さいね」とも言われますが、当社は宅建業者ではないので、そんなことしたら手が後ろに回ります…。
しかし、本当に用地仕入れは困難を極めていますね。
そんな中、東京都内で用地の卸しをコンスタントに行っている不動産会社さんへお伺いしてきました。
仕入れ強化のアドバイスを欲しいとの事でお伺いし、同社が今まで手掛けられた現場も複数拝見して来たのですが、「えっ！こんなに難しい案件を纏められるんですか？」って現場ばかりで驚きの連続です。
用地卸の業者さんは沢山知っていますが、東京都心部の一等地で、それも超難関案件を成立させる同社の手腕には感服です。
夜には東京駅近くでお寿司をご馳走になりながら同社の今後の展望や、ビジネスで大切にしている考え方等を拝聴しましたが、「我が意を得たり」と膝を打つ事度々で…本当に楽しい会食となりました。
実際、私とお付き合い頂くか否かは今後の展開次第ですが、「こんなに凄い人、いるんだな！」って感じでして、帰りの新幹線でも興奮が続きました。
私のクライアントとお話ししていても、いつも感じますが、不動産業界もまだまだ捨てたもんじゃないですね。日本各地で志の高い不動産プレイヤーが活躍しておられます。
我々が「不動産屋」呼ばわりされなくなる時期も、そう遠い事では無いかも知れません！
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