こんにちは。株式会社レコ コンサルティング本部の梶本です。
大阪府下のクライアントとのお打ち合わせが終わり、今、事務所に帰ってきました。
こちらのクライアントは、私の提案により昨年の11月から収益物件の仲介に力を入れて頂いていますが、約半年弱で１４０名の集客に成功し、徐々にではございますが、売却の依頼も獲れている事から、次のステップについて新たなご提案をして参りました。
私も不動産仲介の営業マン時代は、奈良県№１の収益物件営業マンでしたので（自称）、収益物件の取り扱いは大好きなんです。（奈良県№１（井の中の蛙）…しかも「自称」ではございますが）
「収益物件」というと「難しそう」と感じられる不動産プレイヤーも多いようですが、勘所さえつかめば実需よりも簡単かも知れません。
又、「市場に出回っている物件に魅力が無い為、収益物件営業は決まらない」と仰る方もいてはりますが、物件さえ良けりゃ誰でも決められるわけで…物件のせいにしていたら、不動産屋なんか出来ませんよね。
専門知識の問題にしても、２０億、３０億の物件や証券化の営業ならまだしも、２億、３億程度の収益物件なら、少し勉強すればだれでも取り扱えますし、ようは「やるか、やらんか」だけの問題だと思います。
その点、今日お打ち合わせさせて頂いたクライアントは、「やる気のかたまり」みたいな方ですから、私も非常に楽しく御仕事をご一緒させて頂いております。
このブログをご覧頂いているあなたが、「やる気はあるけど、何をすれば良いかヒントが欲しい」とお考えなら、一度、私までお電話下さい。
あなたの「やる気」が、どうすれば「お金」に変わるのか、一緒に考えさせて頂きますから。
