不動産ホームページの各物件ページには「担当者コメント」を書き込めるものが多いですが、殆ど活用されていないのが現状です。
担当者コメント欄には多くの文字が書き込めるにも関わらず、
・東南角地
・室内丁寧にお使いです
・○○駅徒歩５分
・建築条件無し
といったように、味も素っ気もない箇条書きの「コメント」ばかりです。特に「建築条件無し」とうコメントは最悪ですね。これは専門用語ですから、「注文建築用地」等、素人の方でもイメージし易い言葉に置き換える必要があります。
「そんな事言っても、いちいち全ての物件に長いコメントなんか書けないじゃないか!!」
というお声が聞えて来そうですが、1物件１物件考えて書く必要はありません。物件の特徴ごとに「コメントのテンプレート」を用意しておけば良いのです。
例えば、建築条件無の土地ならば５つのテンプレの中から選び、ペット可の物件ならば３つのテンプレを用意しておき、改装済みの物件ならば、４つのテンプレの中から選ぶ・・・そんな感じです。
「梶本のコンサル」では、クライアント向けに各種物件コメントテンプレートを５０種類以上用意して、ご提供させて頂いております。
このコメントを挿入し、コメントの最後に電話番号を記載する事により、ある売買仲介業者様では。電話での問い合わせが増加しました。
あなたが反響の取れる不動産ホームページについて関心を持っておられるなら、一度、私にご相談下さい。
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