不動産一括査定サイトの課金除外の申請手続き方法をお調べになっているということは、不動産一括査定サイトから全く売る気のない売主様が送客されてきてお困りなのでしょう。お気持ちお察しいたします。

我々不動産会社側から見て、不動産一括査定サイトから送客されてくる売主様の中には、次のような方々がいます。

① 全く売る気がなさそうで「価格を知りたかっただけ」とおっしゃる反響。

② 電話が繋がらず、メールの返信もない反響。

③ 登記名義人本人ではなく名義人親族の方などからの反響。

④ 不動産会社から電話がかかってくるとは知らず、サイト上で価格が分かると思っておられた反響。

⑤ メールアドレスの記載がなく、電話番号も虚偽であった場合の反響。

⑥ 査定を依頼すれば〇〇ポイントなどが付与されるとのキャンペーン目当ての反響。

⑦ 査定物件の所在地が特定されず査定のしようがない反響。

⑧ 連絡は繋がったものの別人であることが判明した反響。

こうして並べてみると、いささかうんざりした気持ちになるのも無理はないですね。

このような反響の中で、どの不動産一括査定サイトも課金除外にしてくれる可能性があるのは、8の「連絡は繋がったものの別人であることが判明した反響」くらいでしょうか。

私は別に不動産一括査定サイトの肩を持つわけではありませんが、①～④は課金されても仕方がないかなと思っています。

不動産会社の中には「価格を知りたかっただけ」との売主様の台詞に憤っておられる方もいらっしゃいます。しかし、価格を知りたかっただけで売る気はないとおっしゃる売主様の本音を探り、そのような方から売却依頼をいただくことも営業の仕事ではないでしょうか。「今すぐ売りたい！本気で売りたい」という方のみ相手にするのであれば、それは営業とは呼べないでしょう。

また、連絡が繋がらない売主様に対し、手を変え品を変えてアプローチを試みることも営業の仕事といえるかもしれません。

しかし、⑤以降はさすがに課金除外にしてもらわないと困ります。

特に「〇〇ポイントなどが付与されるとのキャンペーン」で送客されてくる売主様は営業現場に混乱を生む要因となっています。

しかし、このような売主様でも課金除外にならない不動産一括査定サイトは多く、その点も我々の感情を逆なでする要因となります。

また、上記には記載しておりませんが「不動産会社によって査定価格が全然違う！A社は2300万円なのにB社は2700万円、C社は4100万円！」といった過剰な煽り広告も何とかして欲しいところです。

ここまで、不動産一括査定サイトの課金除外に関する話をしてきましたが、不動産一括査定サイトの課金除外申請手続方法をお調べのあなたへお聞きしたいことがあります。

今、あなたはイライラしておられますか。それとも平常心ですか。

おそらくイライラし、不動産一括査定サイト運営会社への怒りや不信感を感じておられることと思います。そのお気持ち、よくわかります。

よく理解した上で申し上げますが、不動産一括査定に対応する場合は顧客対応でも課金除外申請でも、できる限り平常心を保たれることをおすすめしています。

不動産一括査定サイトは、他の不動産仕入れ手法に比べてイライラしがちなものです。これはサービス構造上の問題であり、なかなか解消は難しいと思います。

そして、その不動産一括査定サイトは今や、我々不動産業界の者が避けて通れない仕入れ手法ともなっています。

「初動が命」ともいえる不動産一括査定サイト対応を、喜怒哀楽を露にしながら行うと、どうしてもスタートの一歩が遅れがちです。

だからこそ、どれほど腹立たしい反響が来たとしても、課金除外を含めた一括査定対応の業務にあたる際には、できる限り平常心を保つことが結局は自分自身の利益にもつながるのだと、私は考えています。